إعادة تنظيم الأراضي (بالإنكليزية)

إنّ إعادة تنظيم الأراضي هي وسيلة لتتنظيم الأراضي من أجل التوسع الحضري أو إعادة التطوير. إذ يساهم طوعًا ملاّك الأراضي الأصليون أو شاغلوها بنسبة معينة من أراضيهم للحكومة أو لمبادرين الآخرين في هذا المشروع. إذ تعمل الحكومة بعد ذلك بإعادة تخطيط المنطقة بأكملها من خلال الطرق والبنية التحتية والمساحات المفتوحة والمرافق العامة، بينما في بعض الحالات تحتفظ أيضًا بالأراضي للبيع او لأغراض اجتماعية أخرى. في المقابل، يتلقى كل مالك قطعة أرض مزودة بالخدمات ولكن بمساحة أصغر، وفي كثير من الأحيان بقيمة أعلى ضمن المنطقة الجغرافية نفسها. وهذا وضع مربح للجانبين حيث يمكن للحكومة ترقية الحي (موضوع المشروع) دون الحاجة إلى استخدام سلطتها (المصادرة)، مما يُمَكّن مالكي الأراضي البقاء في الموقع والتمتع بظروف معيشية أفضل وزيادة القيمة الحقيقية للاصول العقارية.

تهدف هذه الدورة إلى مساعدة واضعي السياسات والممارسين بالاطلاع على المفاهيم العامّة والتطبيقات التجريبية لإعادة تنظيم الأراضي من خلال أمثلة من تجارب واقعيّة.

المصدر: مجمع التعلُّم المفتوح (OLC)

من إعداد: مجموعة البنك الدولي

تاريخ الإصدار

لمعرفة المزيد